ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН
ДОМА "ПОД КЛЮЧ"

Для подготовки технического или межевого плана необходимо предоставить следующие документы кадастровому инженеру:
Для технического плана дома:

• паспорт собственника;
• СНИЛС;
• правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и и т. д.);
• выписка из ЕГРН (наши специалисты заказывают с портала Росреестра);
• декларация (подготавливают наши специалисты)
• уведомление о начале строительства с согласованием местных властей (в том случае если было получено ранее).

Для межевого плана участка:

• паспорт собственника;
• СНИЛС;
• правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве, свидетельство о приватизации и т. д.);
• выписка из ЕГРН (наши специалисты заказывают с портала Росреестра);
• выкопировка из генплана участка (можно получить у председателя СНТ, в местной администрации поселка, района либо в комитете по архитектуре и градостроительству);

Если собственника представляет иное лицо, потребуется доверенность, заверенная у нотариуса.

Точный список документов может отличаться в зависимости от конкретной ситуации и объекта недвижимости.

Да, возможна удалённая подача технического или межевого плана для внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.
Наши специалисты напрямую подают документы в электронном виде в Росреестр, через личный кабинет кадастрового инженера.

Эта возможность упрощает процесс регистрации, поскольку освобождает Вас от похода в МФЦ и траты времени на подачу и получение документов. Также если возникнет потребность внесения изменений в документы, замечания направляются кадастровому инженеру минуя Вас.

Сроки подготовки технического плана и регистрации объекта недвижимости могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств:

• Подготовка технического плана: в среднем от 1 до 2 недель (от 5 до 10 рабочих дней) с момента выезда геодезиста на участок для проведения полевых работ.
• Подготовка межевого плана: в среднем от 1 до 3 недель (от 5 до 15 рабочих дней). В срок не входит подписание акта о согласовании границ участка с соседями.
• Регистрация объекта недвижимости в Росреестр: от 3 до 10 рабочих дней с момента подачи заявления и прилагаемых к нему документов.

Оплата происходит в 2 этапа:

• аванс 50% от суммы заказа при заключении договора. Договор в бумажном виде геодезист привозит с собой на участок и/или заключается перед выездом в электронном виде;
• окончательная оплата 50% от суммы заказа по результатам работ при передаче документов, указанных в договоре.

Способы оплаты:

• Наличный расчет;
• Перевод на банковскую карту с предоставлением чека;
• Перевод на расчетный счет ИП.

1. Подготовка технического/межевого плана и запись архива на диск, далее заказчик подает данный архив через МФЦ в Росреестр сам.
2. Подготовка технического/межевого плана и подача в Росреестр напрямую через личный кабинет наших кадастровых инженеров. 
Второй способ сильно экономит время наших клиентов, а мы всегда нацелены на экономию времени и нервов наших клиентов.